“另外，在他旁边，还有一位跟您来自同一国家的投资者。”
“HNA。”
“看起来您知道所有关于这栋公寓的迷辛，接下来我只要闭上嘴，带您逛完所有房间就好了。”瑞恩-塞尔亨特挑挑眉毛，调侃道，韩易对One57这些豪华公寓拥有者的了解确实让他吃惊不小，但考虑到HNA本来就是华国企业，也许韩易本人跟他们就有千丝万缕的联系也说不定。
“就只知道这些而已。”
韩易笑了笑，这只是HNA在美国一系列失败投资……或者说欲盖弥彰的资产转移中，比较高调的几个而已。88层、67层，HNA通过总部位于纽约的附属公司太平洋美洲公司一口气拿下了One57的两套顶级公寓。
然后呢？
然后，未来几年内，深陷多重危机的HNA，在严格监管下开始疯狂甩卖在美资产。88层的次顶层公寓2800万美元卖出，亏了2000万美元，至于67A的那间，也亏了1940万美元。
在一个完全理想的世界里，韩易入手One57的最佳时机以及最好的收购对象，当然就是2018年后的HNA，但现实中的韩易没有蠢到这个地步。他不可能为了占2000万美元的便宜，就把自己置于远东的聚光灯下。
哪怕原价甚至溢价从美国本土富豪手中收房子，都绝不能去碰#88和67A这种极为复杂的贱卖资产。
敬而远之，才能明哲保身。
“戴尔先生和HNA我只是凑巧听到过圈子里的消息，但其他的住客，我可以说是一概不知。”
想到此处，原本不准备求甚解的韩易决定把这间公寓的来历问个清楚。
不光要与华国资本无关，更要避开那些可能会对自己在美国的发展产生潜在影响的团体和组织。
在各路龙蛇盘根错节的One57，韩易需要注意的，比斯特拉黛拉路864号那种产权清晰的开发商新房多太多了。
“刚才进门的时候，我的助理应该请您签了一份NDA吧？”
“签好了，你可以核实一下。”韩易知道瑞恩问这句话的缘由，那些没有对外出售的公寓，已经泄露出来的住客信息当然可以作为八卦聊一聊，毕竟纽约时报已经抢先一步向全世界做了公布。但他们所在的这间占了One57一整层的稀世珍品，购房者的身份可是被保护得严丝合缝，滴水不漏。
而想要做到这点，必须要跟每个前来参观的潜在顾客签下保密协议。
“没关系，韩先生，只要您签了就好。”
瑞恩-塞尔亨特看了一眼腕上的苹果手表，似乎在检查时间，语气听起来像是给足了韩易信任，但事实上，助理对NDA协议的签署确认，已经以文字信息的方式出现在了手表的主屏幕上。
“这间公寓，目前的拥有者是科拉-阿卢科先生，一位来自尼日利亚的石油大亨。”
“噢……”
上一世就非常关心世界新闻，几乎每天都会阅读各家媒体头条的韩易，立刻从脑海里的信息库中找到了这个名字，以及与这个名字有关的大事要闻。
尼日利亚石油腐败案。
这位被福布斯列在最富有的四十位非洲人名单中的能源大亨，号称是白手起家，靠自己的努力一手创建了尼日利亚最大的石油与天然气能源公司。但事实上，他的发迹史沾满了鲜血与污秽。
别的不用多提，只要知道他与前尼日利亚的石油部长迪扎尼-艾莉森-马杜克，正在共同接受尼日利亚、英国和美国三个政府总额数十亿美元的欺诈与洗钱调查就行。
整个案件的具体情况，以及科拉-阿卢科对尼日利亚政府腐败现象的深度介入，要到2017年年中才会陆续见诸报端。但从2015年开始，数十个银行账户被查封，急需现金周转的阿卢科，便开始积极抛售其购置的大多数海外资产。
One57#79，便是其中一个。
非洲高官跟非洲企业家的腐败案，应该跟自己扯不上关系。哪怕以这种方式低价接手，也不会引起任何人的怀疑才对。
韩易一边在心里飞速盘算，一边听着瑞恩-塞尔亨特语焉不详的情况介绍。
“最近这段时间，阿卢科先生的企业经营遇到了一些流动性方面的困难。我能透露的是，这间成交价5090万美金的公寓，阿卢科先生只支付了1560万美元的首付，其余的3530万美元，都是他通过卢森堡的哈维兰银行贷出的……目前为止，阿卢科先生的贷款偿还计划已经逾期了四个月。”
“意味着……”韩易引导瑞恩说出关键词。
“意味着，阿卢科先生实际上已经失去了贷款的偿还能力。不管是他，还是债权人哈维兰银行，都非常急迫地想要出手这份资产。”
“了解了。”
瑞恩透露的关键信息，让韩易瞬间对卖家的心理预期有了一个准确的把握。
虽然挂价是5700万美元，但是科拉-阿卢科的心理底价，应该是在3500万美元左右。
只要能帮他大致还上哈维兰银行的贷款就行。
按照正常情况判断，瑞恩-塞尔亨特不应该做出这样的暗示，因为这对将资产委托于他的卖家来说极为不利。但在目前的形势下，瑞恩的坦率其实是最佳选择。首先，进入2010年代后期，纽约的顶豪交易市场持续疲软，再加上公园大道432号的大量千万级别新房源涌入市场，更是进一步打压了One57二手房的升值空间，科拉-阿卢科想要以挂价卖掉公寓，可谓是天方夜谭。
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