“而要进行工业化，就得购买西方的先进技术。封锁不卖的技术，就得自主研发，金海投资电动汽车领域，在汉城建个厂，就花了50亿，研发费则更贵。技术创新和研发就是烧钱的活，在这一点上，曹小姐应该比我了解更深。”
曹锦瑟不言不语，听得很认真。
“想赚钱，总是得先花钱。想得到，就得先付出。但是可是对于发展中国家来说，要是有钱，我不就不用发展了吗？那国家想要发展，一般有两种赚钱的途径，一是加税，二是卖国有资产。”
江辰不急不慢，曹锦瑟情不自禁偏头看了他一眼，不得不承认，这个年纪轻轻的家伙，还是有几分帅气的。
江辰应该是没有察觉到曹锦瑟的眼神，说起自己的专业领域，曾经学霸的那面顿时开始附体。
“加税这东西，大家都知道阻力很大，尤其发展中国家大部分都是穷人，你再去刮一刀，说不定人家就王后将相宁有种乎了。所以这条路走不通。加税没法行，那就只剩卖东西。像能源型国家，那就卖卖石油天然气。而尼哥呢，就算有矿都没有能力自己开采，于是索性连矿一起卖，没矿的就只能卖土地，而为了让土地能卖上价，就必须开发房地产。”
“尼哥是什么意思？”
虽然知道不太礼貌，但曹锦瑟还是忍不住打断了一下，听着觉得有趣，脸上不自觉带着笑意。
“就是非洲那边的朋友。”
江辰轻咳一声解释。
“噢。”
曹锦瑟恍然，兴致盎然道：“你继续说。”
“开发房地产无疑可以拉动地价，让国家有钱去投资发展，另一方面，房地产可以带动城市化，让民众进城，为工厂提供劳动力，一举两得。所以这些年有专家提出，房地产本身就是一种入城税，农民想成为城里人，就得买房。高房价就相当于变相的收税，买房看似是买卖，其实就是把口袋的钱掏给了国家。所以那么多国家在发展到一定程度的时候，都会开始搞房地产，政府牵着银行和地产公司，还利用公共资源优势吸引老百姓进城买房，而在卖地挣钱后，就开始投资基础建设，以此吸引外资，而且房地产本身就能带动众多上下游行业的就业，所以地产搞起来，国民经济肯定就好看起来了。而且房地产是唯一一个没有技术门槛，同时又体量惊人的产业。”
江辰笑了笑，“可是任何事物都有两面性，不可能只有好处没有坏处，就像沙特的狗大户，他们本应该卖石油赚钱，然后把钱投入到教育和工业化里面去，但人是有惰性的，既然卖油已经赚钱，又何必累死累活的去开厂，所以当所有资源都扎堆往房地产里跑，就势必会引发房地产泡沫。而国内房地产这架马车，已经走完了该走的路程，快接近悬崖边上了。”
“不错啊，难怪能拿奖学金。”
曹锦瑟夸奖道。
江辰不骄不躁，“在曹小姐面前谈这些，纯属班门弄斧了。”
所以老百姓把高额的房价全部怪罪于房地产企业，其实是不公平的。
是东方这条巨龙在重新腾飞的时候，需要火热的地产行业为其提供动力。
特别是以九鼎集团为首的这些龙头企业。
他们进军房地产，肯定不仅仅只是为了利益，所以才会在社会已经不需要这个行业的时候，毫不留恋，功成身退。
“过度的谦虚，可就是自负了啊。”
曹锦瑟停了下来，面朝北波湖。
旭日已经慢慢爬上天穹，向人间布散朝晖。
“你说的没错。”
她撑着湖边的护栏，呼出口气，“神州能有今天，多亏了房地产的贡献。”
“不。”
江辰在她旁边站定，同样面朝波光荡漾的北波湖，“是多亏了人民的牺牲。”
曹锦瑟一愣，情不自禁扭头，映入眼帘的那张干净侧脸，透着超出他这个年纪的沉静。
曹锦瑟不禁想起了一句话。
当一个人具备了他这个年纪不该有的神韵，一定是经历了他这个年纪所有的不幸。
“你说的对。”
微微失神后，她收回目光，重新看向湖面，“神州能有今时今日之气象，都归功于人民无怨无悔的付出与牺牲。神州人民，是最伟大的人民。”
江辰沉默了下，也偏过头，看向那张距离只不过半肩的侧脸。
“曹小姐，你和其他的王孙子弟，好像不太一样。”
“王孙子弟？”
曹锦瑟笑了起来，似乎是觉得这个形容有趣，她依旧看着北波湖，脸上的笑容，应该是江辰认识她以来，笑得最为“出格”的一次。
“谁告诉你，我是什么王孙子弟了？”
“大家都这么说。”
江辰神色自若。
曹锦瑟歪头，脑后的那抹马尾随着她的动作微微晃荡，她叹了口气，“众口铄金，三人成虎啊。谣言怎么能信呢，我和你一样，都是地地道道的普通人。”
“受宠若惊。”江辰道。
曹锦瑟莞尔，“行了啊，你算哪门子的普通人？哪有你这样的普通人。”
江辰默不作声。
曹锦瑟看了他一会，欲言又止，最后望向远处湖光。
“同意和你合作，是因为我觉得这是一件正确的事。既能够救人之急，同时也能在一定程度上，拉动消费。我一直认为，是非即成败，做是的事，就是成，做非的事情，就是败。”
曹锦瑟不急不缓道：“稻盛和夫有篇文章，说一个人如果今天上午干了一件坏事，下午就遭报应了，大家便都会相信因果，但是因果不是立即出现的。因缘果报，有这个缘分，果才会出现。三年时间50％的因果会有报应。三十年以内90%的因果会有报应。”
“还有10%呢？”江辰问。
“剩下10%可能到死都没有报应，那是因为前世今生。”
曹锦瑟道：“从两世的角度来说，因果就是分毫不差。所以任何事情的选择就会变得相当简单，认为正确就去做，因为因果一定会给你应有的回报。”
对方这番话有点信马由缰，但江辰大抵明白对方的言外之意。
这是在引导他“向善”啊，或者说是提醒。
要知道。
曹锦瑟可不仅仅只是一位单纯的企业家。
有钱能使鬼推磨。
财富的力量是难以想象的，它就是一头破坏性十足的猛兽，当被心术不正的人驱策时，后果不堪设想。
“受教了。”
曹锦瑟长长呼出口气，转过身，“休息好没？继续跑吧。”
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