康乐大厦。
纽壁坚正在向阳的落地窗旁边，惆怅的看着远处维多利亚海港对面的庞大建筑群，那里曾经是怡和集团对于香港未来新购物模式的一种尝试。
早在上一任大班亨利凯瑟克的时代，怡和高层就发现了一个比较严重的问题，那就是60年代之前的购物模式，已经不能满足很多香港本土以及外来旅游者的购物需求了。
原因很简单，中环的商场，都是在各种写字楼内，一般是在下面几层，只是写字楼的面积是有限的，顾客逛了一会就全部走完了，需要去另外一个商场，但问题就是如果碰到太热的夏天、下雨天或者大风天气，那么是不利于各个商场之间相互交换顾客流量的，加上同质化严重，很多人觉得无聊了，反而不来了。
如果每一家商场属于不同的老板，那自然也无所谓，但中环这边的主要商厦可都是置地的，人流量太少，可是不利于置地多加租金的。
于是，整个怡和集团开展了两个计划，一个中区重建计划，将中区的十几栋大厦全部翻新，很多规划重新设计，外加以天桥将所有商场连通起来，这样无论外面什么环境，都不影响顾客在不同的商场之中流动。而第二个，就是在中环对面的尖沙咀，利用九龙仓搬迁港口后留下来港口，兴建香港最大的商场——海港城。
海港城的资金消耗，比置地的中区重建还要多，可惜，辛苦了接近10年，没想到再快收果子的时候被人给抢走了，而且如果九龙仓成功了，还有可能会影响置地的生意。
“咚咚咚”身后响起了敲门声，纽壁坚回头，看见是鲍富达，便说道：“怎么了？”
“不算什么大事，但我觉得需要和你说一下。”鲍富达走进来后说道：“最近牛奶公司的奶业部门，很多人提出了离职，影响到了正常运营，所以下面的人报了上来，这只是小事，但这些人去的地方，是红牛新开的一家子公司，名字叫做伊利奶业。”
“红牛？陈志文也要进入牛奶供应市场？”纽壁坚听完后顿时来了劲。
“对，而且我还查到，星河地产在北区天水围买下了一大片地皮，准备在那边兴建一个大型的奶牛养殖场。”鲍富达说道。
“牛奶配送行业，规模不算很小，但市场就只有香港，以陈志文的风格，看起来不太像会关注这个行业，估计是他旗下的红牛公司，自己想这么做的吧。”纽壁坚想了想说道。
香港的财团，最喜欢多元化，怡和也是如此，旗下各种子公司恐怕就有上百家，这些子公司可能也有不同的业务，总的说起来，他们这些职业经理人都不一定能说的出来所有的业务。
但他们关注两点便可以控制公司，第一自然是公司的重点业务，第二急速各个子公司的财务状况，财务状况不好，查出是哪个业务造成的，该砍就砍，财务状况一般，那就保持继续，领导也不会过多过问，如此财务表现的非常优异，那说明极有可能成为主要业务之一，那么自然会受到重视。
他们已经熟悉了这些套路，加上纽壁坚也对陈志文的发家史及日常商业行为有所研究，可以得出这个答案。
“问题就是，如果这个伊利与牛奶公司竞争起来，我们该怎么办？”鲍富达说道：“这几年，我们可是在终端牛奶售价上涨了不少价格，如果伊利走低价甚至成本价，我们就麻烦了，这可是陈志文经常尝试的方法。”
“先看吧，奶牛也没那么快产奶的，再过半年，怡和的海外情况就要好一点了，到时候我们再根据情况来看吧。”纽壁坚说道。
“行。”鲍富达点点头，其实牛奶业务，不过是整个置地的边缘业务之一，如果不是涉及到陈志文，他根本不会太重视，谁敢挑衅，直接镇压就行了，但话说回来，也就陈志文，才会莫名其妙在香港奶业市场已经被其他人控制的情况下，还要专门花钱买地建养殖场来进入这个市场，理论上来说，一般人成功的概率是极低的。
7月26日，星期三。
这段时间比较悠闲的陈志文，亲自来到了启德机场接一个人，正是好市多目前的总经理皮尔斯。
“艾瑞克，好久不见了。”皮尔斯见到陈志文，立刻来了一个雄厚的拥抱。
“皮尔斯，我怀疑你的年纪，只有50岁了。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，我倒是希望如此，可惜，这只是表面，我的身体还是不如以前了，刚刚坐飞机，可是有点不太舒服的。”皮尔斯笑着说道。
“碰到气流了？”陈志文问道。皮尔斯可是目前好市多的核心人物，每次出行，可都是头等舱，之所以不选择私人飞机，就是因为目前太小的私人飞机，碰到一点气流都能颠的翻天倒地，就是他这个年轻人都有点受不了，特别是长途飞行，还不如选择波音747的头等舱。
如果觉得一个位置还是拥挤了，那可以将整个头等舱包下来。
“一个小气流，但是他们都没事，就我难受，哈哈，毕竟是老了，比不了。”皮尔斯笑了笑，随后说道：“艾瑞克，这位是伯尼.马库斯，我这次来香港，主要伯尼一个很好的创意，需要投资。”
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